21 Dic SENTENCIA DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA DE LA UE SOBRE LAS CLAUSULAS SUELO
La Cláusula Suelo es considerada ya una cláusula abusiva dado que a pesar de tener un préstamo hipotecario a tipo variable, las entidades financieras introducen una cláusula en la que, aunque el interés se sitúe por debajo de un determinado umbral, el consumidor pagará un interés mínimo que fijan dichas entidades. – retroactividad de clausula suelo malaga –
Lo que ocurre es que actualmente y debido a la situación de crisis económica y financiera, el Euribor se encuentra muy bajo y la cláusula suelo hace que el consumidor no pueda beneficiarse de las ventajas de la hipoteca variable.
Una sentencia del Tribunal Supremo en el año 2013 corroboraba que dicha cláusula suelo era abusiva pero limitó los efectos en el tiempo, lo que suponía que sólo tendría efectos a partir de la sentencia. En definitiva, lo que venía a decir era que las entidades financieras debían devolver los intereses cobrados de más, pero sólo desde Mayo de 2013, fecha en la que se pronunció el Tribunal Supremo.
Hoy, 21 de Diciembre de 2016, se esperaba una resolución judicial que aclarase la situación de la concensión o no de la retroactividad de la clausula suelo. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha declarado que dicha sentencia del TS es incompatible con el Derecho de la Unión Europea, además de que esta decisión es insuficiente de cara a la protección de los consumidores.
Esto nos lleva a un giro absoluto de la situación, ya que el Tribunal Superior de Justicia de la UE ha dado la razón a los consumidores y entiende que debe devolvérseles los intereses cobrados en base a la cláusula suelo desde el inicio de la hipoteca. Por tanto, fallado a favor de la retroactividad de la clausula suelo.
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Desde Century Abogados queremos comunicar a todos los posibles afectados por la cláusula suelo que realizamos un estudio jurídico gratuito del préstamo hipotecario a fin de determinar si eres uno de los perjudicados.
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